良い不動産業者に出会うために

業者そのものに問題が無かったとしても、営業マンに問題があることもあります。

営業マンは毎月どれ位の契約を取れるかに全てが掛かっているため、執拗な勧誘を行う営業マンも数多く存在します。そんな中、問題点も事前に包み隠さず話してくれる営業マンは良心的であるといえます。こちらの質問に正直に答えてくれるのなら信頼しても良いでしょう。そかし、見た目から明らかに問題のある物件をさも優良物件であるかのように紹介し、こちらがいくら質問しても良い事しか言わない場合は、ノルマの達成しか頭に入っていない可能性が高いです。

歩合制の不動産営業マンの場合、特に執拗に契約を迫ってくる事は珍しくありません。相手は営業職なので、あの手この手でこちらを言いくるめ、契約を迫ろうとしますが、ここで流されてしまってはいけません。「とにかく今は契約する気は無い、考えさせてくれ」という強固な姿勢を崩さない事が重要です。強迫まがい、監禁行為を行うような業者に当たった場合は、都道府県の宅建業係や所属する協会に申し出て、絶対に契約しないようにしましょう。

物件の説明を受けている最中、もしくは見学中に、この近辺に似たような物件が無いかどうか聞いてみましょう。仕事熱心な営業マンであれば他社の競合物件についても調べていて、双方のメリット、デメリットを把握しているはずです。この際、競合会社の物件の良くない点ばかりを上げているようでは、信頼に値するとは言えません。あえて物件のデメリットを聞いてみるのも一つの手段でしょう。